管理委託のご案内
賃貸経営には、入居者の募集、賃貸借契約手続き、家賃収入等、入居中のクレーム等の対応、退去時の手続き、敷金精算リフォームという、一連の業務を行う必要があります。これらの一連の業務を、オーナー様に代わって行っております。
管理業務の流れ
- 1.入居者の募集
- ・周辺市場調査から賃料設定
・インターネットによる情報公開
・入居者斡旋業務 - 2.賃貸借契約
- ・入居者審査（保証人の確認）
・契約の締結（契約の代行） - 3.入居
- ・家賃集金
・家賃滞納者への督促
・入居者管理
・契約更新
・入居中のクレーム処理 - 4.退去
- ・解約手続き
・敷金精算業務
・退去処理（立会、検査） - 5.リフォーム
- ・室内補修に必要な工事の発注